12.6m×9.6m二层农村自建房｜**门厅入户+开放式书房，钢筋结构舒适型住宅

占地尺寸：12.6米 × 9.6米        结构形式：钢筋框架        全楼卧室：4间（一层1间 + 二层3间）        一层配置：**门厅 + 客厅 + 餐厅 + 厨房 + 卧室 + 储藏室

这套房子的两个独特之处： 占地约121㎡（12.6m×9.6m），钢筋结构。一是**门厅入户，进屋先经过门厅换鞋放物再进客厅，室内更干净，也更有入户仪式感；二是二层开放式书房，紧邻起居室，孩子写作业时大人在旁边能照看到，比封闭书房更实用。一层客厅和餐厅呈L型布局，厨房紧邻餐厅，公区和私区通过过道自然分隔。全楼4间卧室（一层1间+二层3间），适合注重生活细节的农村家庭。

一层 · **门厅入户 · 设施及面积

▲ **门厅：进门先换鞋再进屋，客厅不沾灰

二层 · 开放式书房 · 设施及面积

各房间层高均为 3.0米

▲ 开放式书房紧邻起居室，孩子学习时大人能照看到

这套方案跟之前文章的区别在哪？

• **门厅是亮点，之前所有方案都没有： 专门划出8.4㎡作为**门厅，进屋先经过门厅换鞋、放雨伞、挂外套，再进入客厅。农村土路多、雨雪天脚上带泥，有个门厅挡一下，客厅地面能干净不少。亲友来串门时站在门厅寒暄几句再进屋，也显得更讲究。

• 开放式书房，适合有孩子的家庭： 11.2㎡的开放式书房紧邻起居室，孩子在书桌上写作业，大人在起居室沙发上看书或做家务时都能照看到。比单独关在封闭书房里更有安全感，写作业遇到不会的题喊一声大人就能过来。

• 客厅餐厅L型布局，跟之前都不同： 之前方案多是客餐厅一字贯通或南北对位，这套采用L型布局——客厅在南面、餐厅在侧面，形成转角关系。沙发区和餐桌区各有各的围合感，摆家具更灵活，不会显得空荡荡的。

• 一层卧室配储藏室，老人住着方便： 一层南向卧室旁边就是储藏室，老人平时用的东西、换季衣物、不常用的杂物都能放在储藏室里，卧室里不用堆东西，住着更清爽。

• 二层主卧带**卫生间，夫妻住着舒服： 二层主卧21.6㎡配**卫生间6.4㎡，夫妻俩有自己的私密洗浴空间，不用跟孩子抢厕所。南向阳台门直接连通阳台，早上起床拉开窗帘就能到阳台上透透气。

建筑面积汇总： 一层约105.5㎡，二层约117.3㎡（不含阳台），总建筑面积约222.8㎡。钢筋结构上下墙体对齐，层高一层3.2米、二层3.0米，空间舒适。以上尺寸均为轴线尺寸，实际面积以施工图为准。

本文基于12.6米×9.6米二层自建房平面图分析，数据为设计估算，供农村建房参考。